ゼファー北小岩クリアス

  • 東京都江戸川区北小岩八丁目

  • 北総線 / 新柴又駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
6,480万円
78.4万円/㎡
相場
6,473万円
78.3万円/㎡
3,566
5,504
7,442
9,380
AI査定結果
推定相場価格
6,473万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,504万円〜7,442万円
66.6万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ゼファー北小岩クリアス
6,480万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 82.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/056,480万円78.4万円4階 82.64㎡ 3LDK南
2026/02/154,280万円59.4万円4階 72㎡ 3LDK南
2026/01/214,780万円57.8万円4階 82.64㎡ 3LDK南
2026/01/064,480万円62.2万円4階 72㎡ 3LDK南
2025/11/294,980万円60.3万円4階 82.64㎡ 3LDK南
2025/08/084,980万円60.3万円4階 82.64㎡ 3LDK-
2025/06/144,799万円58.1万円2階 82.64㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 6,480万円78.4万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2023/07/01ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 4,148万円60.0万円69.1㎡3LDK12階 / 12階建 南2010年30戸RC
2024/01/16クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,880万円67.7万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南2008年38戸RC
2024/05/21手数料法定上限額半額
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,190万円70.6万円73.49㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/06/23アルコード葛西01
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 4,280万円64.0万円66.83㎡2LDK5階 / 9階建 西2009年58戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2024/06/23アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,780万円78.4万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南2005年46戸RC
2026/02/03コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2024/04/07ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,180万円61.3万円68.24㎡3LDK10階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2023/12/03アーバンビュー平井ツインズ
江戸川区平井二丁目
平井駅4分 5,480万円69.3万円79.04㎡3LDK4階 / 13階建 南西2002年36戸SRC
2023/08/24ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 4,148万円60.0万円69.1㎡3LDK12階 / 12階建 南東2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/12/14ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 5,999万円93.3万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2026/03/23サングランデ西小岩壱番館
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅7分 5,680万円76.8万円73.96㎡3LDK7階 / 9階建 西2003年63戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2026/03/16クレアシティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 5,980万円91.5万円65.32㎡3LDK9階 / 15階建 南東2006年41戸RC
2025/10/04コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,380万円62.1万円70.5㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2026/03/07アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 5,980万円69.7万円85.79㎡4LDK7階 / 14階建 南2005年37戸RC
2023/11/16ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅17分 4,299万円62.8万円68.47㎡3LDK4階 / 14階建 南西2000年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、江戸川区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は江戸川区の平均と比較して2.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
江戸川区
80.5万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ゼファー北小岩クリアス
所在地東京都江戸川区北小岩八丁目
交通北総線新柴又駅徒歩5分
築年月2005年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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